Суббота, 26.05.2018, 01:39
Приветствую Вас Гость | RSS
Unofficial Russian Site Pleymo!
Главная | Тексты песен | Регистрация | Вход
Форма входа
Логин:
Пароль:

Menu Pleymo
  • Главная страница
  • Обратная связь
  • Гостевая книга
  • Немного о сайте
  • Друзья сайта
  • Форум Pleymo
  • Блог Pleymo
  • Биография
  • Дискография
  • Видеоклипы
  • Фото группы
  • Тексты и статьи
  • Тексты песен
  • Лирика на сайте
  • Туры Pleymo
  • Каталог файлов
  • Магазин Pleymo
  • Контакт инфо
  • Categories Pleymo
    Альбомы [185]
    Лайв и Дэмо альбомы [57]
    Синглы и отдельные песни [41]
    Пресса о Pleymo [28]
    Статьи, истории!
    Friends Pleymo
    Партнеры сайта

     
    Яндекс цитирования


    Главная » Статьи » Альбомы Добавить статью

    Как подобрать квартиру

     

    Как подобрать квартиру

    В каких источниках найти интересующий вариант, как проверить квартиру на юридическую "чистоту", зарегистрировать сделку - эти темы достаточно часто освещаются в специализированных изданиях. Вопросы возникают с момента, когда квартира подобрана, и за нее внесен задаток. И, пожалуй, самый актуальный из них - вопрос взаиморасчетов между продавцом и покупателем. Как же осуществляются взаиморасчеты, и на какие моменты следует обратить особое внимание?
    В освещении данного вопроса мы обратим ваше внимание на взаиморасчеты, производимые в наличной форме через депозитарную ячейку банка, а дальше уже можно приобрести и недвижимость в Хабаровске продажа которого не проблема.

    Совет первый. Постарайтесь заранее решить организационные вопросы, не откладывая их до момента закладки денег в депозитарную ячейку банка, когда придется в жесткие временные пределы принимать принципиальные решения. Во-первых, удостоверьтесь в том, что у банка есть лицензия. Во-вторых, попросите у банка договор аренды депозитарной банковской ячейки (если условия доступа к ячейке определены в дополнительном приложении к договору аренды ячейки, то обязательно возьмите и его).
    Совет второй. Внимательно изучите договор аренды депозитарной банковской ячейки. Если что-то непонятно, попросите сотрудника банка разъяснить принципиальные моменты, я уверен, что вам с радостью в этом помогут.
    Во-первых, обратите внимание на сроки, в течение которых право доступа к ячейке имеет та или иная сторона. Практика показывает, что, учитывая специфику регистрации в Московском городском комитете регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Москомрегистрация), срок, в течение которого право доступа к ячейке имеет продавец, должен быть не менее одного месяца. Эта позиция объясняется тем, что в Москомрегистрации возможно попросят устранить тот или иной дефект (если таковой будет) в представленной документации, сделать корректировку и т. д. При подписании договора аренды депозитарной ячейки предусмотрено, что если невозможно зарегистрировать договор купли-продажи квартиры, срок доступа к депозитарной ячейке для покупателя должен быть не менее трех рабочих дней, чтобы он имел возможность забрать свои деньги назад.
    Во-вторых, особе внимание обратите на условия, при выполнении которых указанный доступ возможен. Продавец должен иметь доступ к ячейке исключительно при условии предоставления в банк оригинала зарегистрированного в Москомрегистрации на имя нового собственника договора купли-продажи квартиры.

    Категория: Альбомы | Добавил: ProROCK (08.09.2015)
    Просмотров: 481
    Unofficial Russian Site Pleymo! 2007 © 2018